캐나다는 원하는 집이 있으면 먼저 현지에서 약속을 하고 집을 방문해서 집 상태 등을 확인하고 Application foam을 만들어 Apply를 합니다.
그러면 집주인이 몇몇 Application 중~ 원하는 지원자를 선택해서 계약을 마치는 방식입니다.
통상 외국인이기 때문에 캐나다에서 신용이 없기 때문에 6개월 이상의 임대료 선불 등을 요청하는 경우가 많습니다.
일반적으로 캐나다인들은 마지막 월 비용을 Deposit로 지불해요.
저희는 예전에 집 계약을 했었고 집주인의 개인적인 상황으로 불발된 적이 있습니다.
그 때 작성한 계약서로, 일반적으로 ontario주에서 제공하는 계약서라고 합니다.
Page 1 (캐나다 집 계약서 )
Page 2 (캐나다 집 계약서 )
Page3(캐나다 가계약서) 3page 정도로 구성되어 있으며,
– 이전에 살았던 집의 주소, 거주 기간 등 기술과 – 직장에 대한 정보, – 자동차 및 은행 정보, – 신용 및 범죄에 대한 정보.
등을 기술하게 되어 있습니다.
계약을 진행해본 결과 한국에서 작성할 수 있는 범위까지 작성해도 문제가 없었습니다.
그리고 제출한 증빙서류는 다음과 같습니다.
1. 은행잔액증명서 (비자 신청시 제출한 자료 이용) 2. Credit Report (올크레디트 사이트에서 유료 영문 리포트 발급) 3. 재직증명서 (비자 신청 시 제출한 자료 이용) 4. 3년간 소득금액 증명서 (비자 신청 시 제출한 자료 이용) 집주인의 최대 관심사(?)는 밀리지 않고 임대료를 지불하는 부분이기 때문에 현재 고정 수입과 이전 수입이 이 후입니다.
Credit Report는 찾아봤는데 #올크레디트 사이트에 원하는 정보가 있어서 유료로 (영문은 유료 발행) 받았습니다.
발행비용은 1만5천원정도이며 프린트출력만 가능합니다 (PDF 등이 document로는 발행불가)
3 회 발행이라고 되어 있습니다만, 송신 수신 각각 3 회씩이므로 합계 6 회 프린트를 출력할 수 있습니다.
올크레디트에서는 금융기관을 대상으로 한 개인신용등급 조회 및 신용관리가 가능합니다.
신용등급 무료조회부터 카드, 대출 이용현황, 연체내역 확인, 신용정보 변동 알람, 등급 향상을 위한 맞춤 코칭 프로그램 등을 지원하며 신용확인과 상승관리를 동시에 시행합니다.
www.allcredit.co.kr
신용등급에 대한 신용도 정보가 나오면 될 것 같아요
이렇게 서류와 Application foam을 작성해서 사인까지 주고 받다가 집주인의 개인사정으로 다시 본인이 산다고 해서 성사되지 못했습니다.
이 집은 Deposit도 마지막 달만 달라고 했는데… 그래서 당장 다른 집 알아봐!
저번에 포스팅에 올라온 그 집을 찾아 들어가게 됐어요.
불발로 끝난 집은 815입주로 OK입니다만, 그 후 조사한 집은 모두 91이후 가능하다고 해서, 이번에 들어온 집도 91입주했습니다.
그런데 갑자기 이전 전 세입자가 미리 이사를 와서 8월 29일에 입주했어요.~
집이 불발됐을 때 출발한 지 보름밖에 안 남은 상황이라 출근길에 회사 일도 못하고 있었는데 임시 숙소에 잠시 머물다 말고 원하는 집을 차분히 찾아봐야겠다고 생각을 고쳐먹고 다시 한 번 알아보니.구하냐고요?
캐나다에서 주택구입시 계약이 체결될때까지 저처럼 취소되는 경우가 종종 있을텐데요~ 임시로 다른 곳에 머물다 가셔도 되고~ 방법은 있으니 너무 당황하지 않으셔도 된다는 얘기를… 공유하고 싶네요.